物业电梯车位收费合法吗？

在日常生活中，小区物业与业主之间的矛盾时有发生，其中物业对电梯、车位进行收费的情况备受关注，很多业主都会发出这样的疑问：物业电梯车位收费合法吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

首先来看物业电梯收费的情况，电梯属于小区的公共设施，其运行和维护费用通常包含在业主所缴纳的物业费当中，如果物业费已经涵盖了电梯的日常运行、维修保养、电费等成本，那么物业再次单独收取电梯费用是不合法的，因为业主在缴纳物业费时，已经为这些公共设施的使用和维护承担了相应的费用，物业不应重复收费。

在某些特殊情况下，物业电梯收费可能具有一定的合理性，小区对电梯进行了大规模的升级改造，如更换了更先进的电梯设备、增加了智能控制系统等，产生了额外的费用，在这种情况下，物业经过业主大会同意，并按照相关规定进行公示后，可以适当收取一定的费用来弥补成本，但这一过程必须遵循合法的程序，充分尊重业主的知情权和决策权。

再说说物业车位收费的问题，小区的车位分为多种类型，不同类型的车位收费情况也有所不同。

对于产权属于开发商的车位，开发商有权委托物业进行出租或出售，并收取相应的费用，这种情况下，只要收费标准符合市场行情，并且在销售或出租过程中遵循相关法律法规，如明确告知业主车位的产权情况、签订正规的合同等，那么收费就是合法的。

而对于小区的公共车位，其所有权归全体业主共有，如果物业要对公共车位进行收费，必须经过业主大会的同意，收费所得应归全体业主所有，可用于小区的公共设施建设、维护等方面，但在实际操作中，有些物业可能未经业主同意就擅自对公共车位收费，或者将收费所得据为己有，这种行为显然是不合法的。

还有一种情况是地下人防车位，根据相关规定，地下人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，在很多小区，地下人防车位由开发商投资建设，物业受开发商委托进行管理并收费，只要收费标准合理，且遵循相关的管理规定，这种收费也是合法的。

物业电梯车位收费是否合法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主在遇到物业不合理收费的情况时，应及时与物业沟通，了解收费的依据和用途，如果沟通无果，可以向业主委员会反映，由业主委员会代表全体业主与物业进行协商，必要时，还可以向相关部门投诉，以维护自己的合法权益，物业也应该严格遵守法律法规，在收费问题上做到公开、透明，切实保障业主的利益，共同营造一个和谐、有序的小区环境。