在现代城市生活中，停车难是许多小区面临的普遍问题，为了合理分配有限的车位资源，不少物业会采取抽签的方式来确定车位归属，这种做法是否合法，却引发了广泛的讨论。从法律层面来看，要判断物业抽签车位是否合法，需要从多个方面进行考量。要看小区车位的产...
在现代社区生活中，宠物狗已经成为许多家庭的一员，狗狗在公共区域留下尿液的情况时有发生，这就引发了一个争议性的问题：狗尿物业必须打扫吗？从物业的职责角度来看，物业管理公司的主要职责是为小区居民提供一个安全、整洁、舒适的居住环境，这其中包括对公...
在日常生活中，当业主发现自家墙面不平的情况时，往往会产生一个疑问：物业对此是否有责任呢？要明确这个问题的答案，需要从多个方面进行分析。我们要对墙面不平的原因进行分类探讨，墙面不平可能出现在房屋的不同阶段，一是在房屋交付时就存在的质量问题，在...
在当今社会，物业管理行业看似有着稳定的市场需求，然而实际运营中，众多物业企业却面临着诸多困境，发出“物业越来越不好做”的感慨，究其原因，主要有以下几个方面。从成本角度来看，人力成本的上升是物业企业面临的一大难题，物业管理是劳动密集型行业，需...
在日常生活中，不少业主可能会因为各种原因想要对自家门的开门方向进行改动，比如为了方便进出、增加空间利用率等，一个很现实的问题摆在面前：改开门方向物业会管吗？从物业的职责角度来看，物业是有权利也有义务对小区的公共秩序和房屋使用安全进行管理的，...
在物业管理中，保安是维护小区或物业区域安全的重要力量，物业招聘保安时会查案底吗？这是许多人关心的问题。从物业自身的角度来看，查询保安人员的案底是非常必要的，保安的职责主要是保障物业区域内人员和财产的安全，维护公共秩序，如果招聘有犯罪记录的人...
在日常生活中，当我们进行房屋装修或者搬家等涉及大量物品搬运的活动时，常常会遇到物业收取搬运费的情况，物业搬运费究竟什么时候交才合适呢？这是众多业主心中的疑问。我们需要了解物业收取搬运费的依据和用途，物业收取搬运费是为了补偿因搬运活动可能对公...
在教育升学的众多环节中，小升初是一个备受家长关注的阶段，而关于物业是否应该通知业主小升初相关事宜，这是一个值得探讨的话题。从物业的职责角度来看，物业的主要职责通常包括对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理...
在日常生活中，小区的监控设备扮演着维护安全和秩序的重要角色，它们像一双双“眼睛”，时刻守护着居民的生活环境，当出现物业偷盗监控这种令人意想不到的情况时，人们不禁会问：这是否构成违法呢？从法律层面来看，答案是肯定的，监控设备属于小区公共设施或...
在日常生活中，我们常常会听到“物业的除垢剂”这样的说法，那么它到底是什么意思呢？物业的除垢剂，就是物业管理公司在日常的物业维护和清洁工作中所使用的用于去除各种污垢的化学制剂，物业所管理的区域涵盖了住宅、商业办公、公共设施等多种类型的场所，在...
