物业不可量物究竟包括什么？

在物业管理的范畴中，不可量物是一个较为专业且值得深入探讨的概念，物业不可量物是指依照通常的计量手段无法加以精确测量的物质，物业不可量物具体包括哪些呢？

噪音是常见的物业不可量物之一，在小区内，噪音的来源多种多样，电梯运行时产生的机械噪音，尤其是一些老旧小区的电梯，由于设备老化，在升降过程中会发出刺耳的声响，影响周边住户的正常生活，还有小区内的公共娱乐设施区域，如儿童游乐区，孩子们玩耍时的喧闹声如果在不合适的时间段持续，也会成为一种噪音干扰，一些临街的物业，马路上车辆行驶的噪音、鸣笛声等也会传入小区，对居民造成影响，噪音这种不可量物虽然无形，却会对人的身心健康产生不良影响，长期处于噪音环境中可能导致失眠、焦虑等问题。

废气也是重要的物业不可量物，小区周边可能存在一些工厂、餐馆等场所，工厂排放的工业废气含有各种污染物，如二氧化硫、氮氧化物等，这些废气会随着空气流动进入小区，餐馆排放的油烟废气也是常见的问题，尤其是一些没有安装合格油烟净化设备的餐馆，其排放的油烟不仅会污染空气，还会附着在建筑物表面，影响小区的美观，小区内垃圾堆放点如果清理不及时，垃圾腐烂产生的废气也会弥漫在周边区域，给居民带来不适。

热气同样属于物业不可量物，一些小区内设有锅炉房，锅炉房运行时会产生大量的热气，如果锅炉房的隔热措施不到位，热气就会散发到周围环境中，在炎热的夏天，会使周边的温度进一步升高，影响居民的居住舒适度，还有一些商业物业，如商场、超市等，其空调外机排出的热气如果没有合理的排放通道，也会对周边环境产生影响。

灰尘和异味也可归为物业不可量物，在小区的建设施工过程中，会产生大量的灰尘，这些灰尘会随着空气飘散到小区的各个角落，不仅会弄脏居民的衣物和家具，还可能对居民的呼吸道健康造成危害，而异味的来源则更为广泛，除了前面提到的垃圾废气异味外，小区内的污水管道如果出现堵塞或泄漏，会散发难闻的气味，一些居民饲养宠物，如果不注意卫生，宠物身上的气味以及其排泄物产生的异味也会在小区内弥漫。

物业不可量物涵盖了噪音、废气、热气、灰尘、异味等多种类型，这些不可量物虽然看似不起眼，但却与居民的生活质量息息相关，物业管理部门需要采取有效的措施来减少这些不可量物的影响，为居民创造一个舒适、健康的居住环境，居民也应该增强环保意识，共同维护小区的良好环境。