街道每年会给物业返还什么钱呢？

在城市的社区管理中，街道与物业之间存在着一定的资金往来关系，很多人都好奇街道每年会给物业返还什么钱，下面我们就来详细探究一番。

较为常见的一项是公共收益返还，小区内存在着多种公共区域的经营收益，例如小区内的电梯广告、公共区域的场地租赁等收入，根据相关规定，这些公共收益部分是归全体业主所有的，但在实际操作中，街道在对这些收益进行监管和统筹后，会按照一定的比例将部分公共收益返还给物业，这部分返还资金的用途主要是用于小区公共设施的维护和保养，比如对小区内的路灯进行更换、对健身器材进行维修等，以保障小区居民的正常生活和公共设施的正常使用。

垃圾分类补贴资金也是街道可能返还给物业的款项，随着垃圾分类工作的大力推进，物业在其中承担着重要的职责，物业需要安排专人进行垃圾分类的宣传、指导居民进行正确分类投放，还要对垃圾进行分类收集和运输等工作，为了鼓励物业积极参与和做好垃圾分类工作，街道会根据物业在垃圾分类工作中的表现和投入，给予一定的资金补贴返还，这笔资金可以用于购买垃圾分类所需的设备，如分类垃圾桶、智能垃圾分类回收箱等，也可以用于支付垃圾分类工作人员的工资等。

老旧小区改造后续维护资金也可能由街道返还给物业，在老旧小区改造完成后，为了确保改造后的成果能够得到持续维护，街道会将一部分改造资金按照一定的方式和时间节点返还给物业，物业可以利用这部分资金对改造后的小区基础设施，如道路、绿化、给排水系统等进行日常的维护和管理，以延长这些设施的使用寿命，提升老旧小区居民的生活品质。

街道每年给物业返还的资金项目与社区的管理和发展密切相关，这些返还资金有助于物业更好地履行职责，提升小区的管理水平和服务质量，最终受益的还是广大的小区居民。