物业应该执行什么电价？

在日常生活中，电价问题一直是广大业主关注的焦点，而物业所执行的电价更是与居民的切身利益息息相关，物业应该执行什么电价呢？

我们需要明确电价的分类，电价可分为居民生活电价、工商业电价等不同类型，不同类型的电价有着不同的定价标准和适用范围。

对于居民生活用电部分，物业应该严格按照当地电力部门规定的居民生活电价标准来执行，居民生活电价通常是相对较低的，这是政府为了保障居民基本生活用电需求而制定的优惠价格，物业没有权力擅自提高居民生活用电的价格，在许多地区，居民生活用电实行阶梯电价制度，根据居民每月的用电量分为不同的档次，每个档次对应不同的电价，物业必须准确计量居民的用电量，并按照相应的阶梯电价标准进行收费，如果物业不按照规定执行居民生活电价，擅自加价，这不仅违反了相关法律法规，也损害了业主的合法权益。

而对于物业区域内的公共设施用电，如电梯、楼道照明、消防设施等，这部分用电一般按照工商业电价标准执行，因为公共设施用电属于商业性质的用电范畴，不过，这部分费用通常会分摊到业主身上，物业应该将公共设施用电的费用明细进行公示，让业主清楚了解费用的去向和计算方式，物业可以通过每月公布公共设施用电量、电费金额以及分摊到每户业主的费用等信息，做到公开透明。

如果物业区域内存在商业租户，那么商业租户的用电则应按照工商业电价标准执行，物业要与商业租户明确约定电价和收费方式，并按照当地电力部门规定的工商业电价进行收取。

在实际操作中，部分物业可能会出现执行电价不规范的情况，一些物业为了谋取私利，不按照规定的电价标准收费，或者在电费中额外添加不合理的费用，这就需要业主提高自身的维权意识，当发现物业执行电价存在问题时，要及时与物业沟通，要求其提供电费明细和收费依据，如果物业拒不改正，业主可以向当地的物价部门、电力监管部门等相关机构进行投诉举报，以维护自己的合法权益。

相关部门也应该加强对物业电价执行情况的监管力度，定期对物业的电费收费情况进行检查，对违规行为进行严肃处理，确保物业严格按照规定执行电价，保障电力市场的正常秩序和业主的合法权益。

物业应该根据不同的用电类型，严格执行当地电力部门规定的相应电价标准，并且做到收费透明，接受业主和相关部门的监督。