物业有权利违法吗？

在现代城市生活中，物业管理与我们的日常生活息息相关，小区的环境卫生、安全保障、设施维护等诸多方面都离不开物业的服务，在实际生活中，我们偶尔会听闻一些物业的不当行为，这不禁让人思考：物业有权利违法吗？答案显然是否定的。

从法律层面来看，物业并没有违法的权利，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，物业与业主之间是一种基于合同的服务关系，物业接受业主的委托，按照合同约定为业主提供相应的服务，同时需要遵守国家的法律法规，在物业收费方面，必须按照物价部门核定的标准进行收费，不能擅自提高收费标准或者巧立名目乱收费，如果物业违反了这一规定，就属于价格违法行为，业主有权向相关部门投诉，要求物业退还多收的费用，并承担相应的法律责任。

物业的职责是维护小区的正常秩序和公共利益，而不是通过违法行为来获取利益或者达到其他目的，在小区的公共区域管理中，物业有责任保障业主的安全和合法权益，物业应当确保小区的消防通道畅通无阻，不能因为任何原因将消防通道封闭或者占用，如果物业违反这一规定，导致在紧急情况下消防车辆无法及时进入小区进行救援，那么物业就可能要对由此造成的损失承担法律责任，在小区的设施设备维护方面，物业也需要按照规定进行定期检查和维护，确保其正常运行，如果物业因为疏忽或者故意不履行维护职责，导致设施设备出现故障并给业主造成损失，同样要承担相应的赔偿责任。

在现实生活中，确实存在一些物业违法的现象，有些物业为了追求经济利益，可能会擅自利用小区的公共区域进行广告投放，而将所得收入据为己有，没有按照规定将这部分收入纳入小区的公共收益，与业主进行合理分配，还有些物业在未经业主同意的情况下，擅自改变小区的规划用途，比如将原本的绿化用地改建成停车位进行出租，这些行为不仅侵犯了业主的合法权益，也违反了相关的法律法规。

对于物业的违法行为，业主不能坐视不管，业主可以通过多种途径来维护自己的合法权益，业主可以与物业进行沟通协商，要求物业停止违法行为，并采取措施进行整改，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行进一步的沟通和协商，业主也可以向相关的政府部门投诉，如房地产管理部门、物价部门、市场监管部门等，这些部门会根据具体情况对物业的违法行为进行调查和处理。

物业没有权利违法，无论是从法律规定还是从其自身的职责来看，物业都应当在法律法规的框架内为业主提供服务，业主作为小区的主人，要增强法律意识，积极维护自己的合法权益，共同营造一个和谐、安全、有序的居住环境。