电梯卡物业可以收钱吗?
在现代城市生活中,电梯已经成为居民日常出行不可或缺的工具,而电梯卡作为使用电梯的一种管理手段,也被广泛应用,物业在发放或补办电梯卡时是否可以收钱,这一问题引发了众多业主的关注和讨论。
从相关法律法规层面来看,目前并没有明确统一的规定禁止或允许物业收取电梯卡费用,但依据《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定,物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务,电梯属于小区的公共设施,业主在购房时已经支付了包括电梯等公共设施建设和维护的费用,物业对电梯的管理和维护是其服务内容的一部分。
有些情况下,物业收取电梯卡费用可能具有一定的合理性,当物业为业主首次办理电梯卡时,需要承担卡片的制作成本,包括卡片本身的材料费用、印刷费用以及相关的技术处理费用等,如果是因为业主自身原因导致电梯卡丢失或损坏需要补办,物业为其重新制作卡片,产生的成本也可以适当向业主收取,一张带有加密芯片和特殊防伪标识的电梯卡,其成本可能相对较高,物业收取一定的费用来弥补这部分开支,在合理范围内是可以理解的。
也存在一些不合理收费的情况,如果物业将电梯卡收费作为一种额外的盈利手段,随意抬高收费标准,或者在没有明确告知业主收费依据和标准的情况下强制收取费用,这显然是不合法的,有些物业在小区交房时,将电梯卡费用与物业费等捆绑收取,业主不缴纳电梯卡费用就无法拿到电梯卡,这限制了业主正常使用电梯的权利,侵犯了业主的合法权益。
对于物业收取电梯卡费用的问题,业主有权要求物业提供收费的详细依据和标准,如果对收费有异议,可以通过与物业进行协商沟通来解决,若协商不成,业主还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行投诉,以维护自己的合法权益,业主委员会也应当发挥积极作用,对物业的收费行为进行监督,确保收费合理、透明。
电梯卡物业是否可以收钱不能一概而论,需要根据具体情况来判断,物业应当在合理范围内收取费用,并保证收费的合法性和透明度,而业主也应了解自己的权利和义务,遇到不合理收费时要敢于维护自身权益。
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匿名用户 发布于 2025-06-29 19:56:04
根据物业服务合同约定,物业有权对电梯卡等公共设施使用收取合理费用。
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匿名用户 发布于 2025-06-29 21:12:38
电梯卡作为物业管理的服务之一,其制作、维护及管理成本应由业主共同分担,因此物业公司有权向业主收取一定的费用来覆盖这些开支和提供更好的服务质量。"
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匿名用户 发布于 2025-06-29 23:06:53
电梯卡作为物业管理的服务项目之一,其制作、维护及管理成本可由物业公司合理收取费用。
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匿名用户 发布于 2025-06-30 04:02:14
电梯卡作为物业管理的辅助工具,其制作、维护及管理成本可由物业公司合理分摊并收取相应费用,但需确保收费透明且符合相关法规要求。
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匿名用户 发布于 2025-06-30 15:13:13
根据物业管理规定,电梯卡费用作为物业服务的合理收费项目之一是允许的。
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匿名用户 发布于 2025-06-30 17:42:18
根据物业管理规定,电梯卡作为进入楼宇的凭证之一确实可以由物业进行管理和收费,但需确保费用合理且透明公开。
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旧春光 发布于 2025-07-01 01:27:27
电梯卡物业收费,实则变相转嫁成本于业主,此举不仅缺乏合理依据和透明度监督机制保障其正当性;更在无形中增加了居民生活负担、削弱了社区和谐氛围的基石——共担共享原则。
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夜殇璃 发布于 2025-07-01 05:52:04
电梯卡作为物业管理的辅助工具,其制作、维护及管理成本应合理分摊,若物业公司能提供明确的服务内容与费用明细的透明度来支持收费行为且符合相关法规规定则可被接受;否则此举可能构成不当牟利或侵犯业主权益的行为而遭质疑和反对