广中路物业的行为合法吗？

在城市的社区生活中，物业管理扮演着至关重要的角色，它关乎着居民的生活质量和社区的有序运转，广中路物业近期引发了众多居民的广泛关注，大家纷纷质疑其行为是否合法。

广中路物业在日常运营中，有多个方面的举措让居民产生了疑问，首先是收费问题，有居民反映，广中路物业在未提前公示收费标准变更的情况下，擅自提高了物业费，根据相关法律法规，物业服务企业调整收费标准，应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并且要事先告知业主，而该物业这种突然涨价的行为，让业主们感到十分困惑和不满，许多业主表示，他们并不清楚费用提高的依据是什么，也没有看到物业在服务质量上有明显的提升，这不禁让人怀疑，物业的这一收费行为是否违反了相关的价格管理规定。

在公共区域的使用和收益方面，也存在诸多疑点，小区内的公共区域，如电梯广告位、地下停车位等，这些区域的经营收益本应归全体业主所有，有业主发现，广中路物业在未经业主大会同意的情况下，私自与广告公司签订了电梯广告投放合同，并且对于广告收益的具体情况没有进行详细的公开，按照法律规定，物业服务企业利用业主共有部分进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业服务合同的同意，并将经营所得收益主要用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用，但广中路物业的这种做法，明显没有保障业主的合法权益，让人对其行为的合法性产生了质疑。

在小区的安全管理方面，也出现了一些问题，有业主反映，小区的门禁系统长期损坏未得到及时修复，导致外来人员可以随意进出小区，给居民的生活带来了安全隐患，物业服务企业有责任维护小区的安全秩序，保障业主的人身和财产安全，广中路物业未能及时履行这一职责，是否违反了物业服务合同中关于安全保障的相关条款，也成为了业主们关注的焦点。

广中路物业在收费、公共区域收益管理以及安全管理等方面的行为，引发了众多业主对其合法性的质疑，要确定其是否合法，还需要相关部门进行深入的调查和核实，对于业主来说，他们有权要求物业给出合理的解释，并通过合法途径维护自己的权益，物业也应该严格遵守法律法规和物业服务合同的约定，切实履行自己的职责，为业主提供优质、合法的服务，才能营造一个和谐、安全、有序的社区环境。