物业不让停水断电合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系常常会因为各种事务产生摩擦，其中停水断电这一问题尤为引人关注，物业不让停水断电到底合不合法呢？这需要从多个角度来进行分析。

从法律层面来看，我国相关法律法规对物业停水断电的行为进行了严格规范，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。《物业管理条例》也明确指出，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业的主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括环境卫生、安全保卫、设施设备保养等，停水断电这种涉及业主基本生活权益的行为，除非有明确的法律依据或者合同约定，否则物业是没有权利擅自为之的，一般情况下，只有在供水供电企业委托物业代收水电费，并且业主长期拖欠水电费，供水供电企业授权物业采取停水断电措施时，物业才可以按照规定进行操作，但即便如此，物业也需要提前通知业主，保障业主的知情权。

在实践中，如果物业没有合法依据就擅自停水断电，这种行为是不合法的，有的业主可能因为对物业服务不满意而拒绝缴纳物业费，物业为了迫使业主缴费就采取停水断电的手段，这显然侵犯了业主的合法权益，业主的用水用电权益是基于其与供水供电企业之间的合同关系，物业并非供水供电合同的主体，无权以停水断电的方式来处理与业主之间的物业费纠纷。

也存在一些特殊情况，当发生突发的水管爆裂、电路故障等可能危及公共安全的情况时，物业为了避免更大的损失和危险，采取临时的停水断电措施是合理且必要的，但在这种情况下，物业也有义务及时通知业主，并尽快修复故障，恢复正常的供水供电。

对于业主来说，如果遇到物业不合理的停水断电行为，首先可以与物业进行沟通协商，了解其采取该措施的原因，如果物业没有合法依据，业主可以要求物业立即恢复供水供电，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，维护自己的合法权益，必要时，还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的赔偿责任。

物业不让停水断电是否合法不能一概而论，要根据具体情况来判断，在大多数情况下，物业没有合法依据擅自停水断电是不合法的行为，只有在符合法律规定和合同约定的特定情形下，物业的停水断电行为才具有合法性，无论是物业还是业主，都应当遵守法律法规，通过合法、合理的方式解决双方之间的矛盾和问题，共同营造一个和谐、稳定的居住环境。