衢州小区都有物业吗？能通过招聘找到物业吗？

在衢州，并非所有小区都配备有物业。

衢州的小区类型多样，既有现代化的新建小区，也有年代较为久远的老旧小区，新建的商品房小区一般都会有专业的物业服务公司入驻管理，这些小区在规划建设时，开发商通常会选聘合适的物业公司，以保障小区的日常运营和管理，为居民提供诸如安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等一系列服务，而且这类小区的居民也普遍更愿意为享受优质的物业服务支付相应的费用，所以物业的管理和服务体系相对完善。

衢州也存在相当一部分老旧小区没有物业，这些老旧小区往往建设时间早，基础设施相对落后，居民的居住结构也较为复杂，有的小区由于缺乏统一的规划和管理，公共区域产权不明晰，导致难以引入专业的物业公司，还有部分居民因为经济条件、观念等因素，不愿意承担物业管理费用，使得物业公司缺乏入驻的动力，这些老旧小区可能处于一种自我管理或者半管理的状态，环境卫生、安全保障等方面的状况可能相对较差。

招聘”方面，如果是想为小区招聘物业，对于有条件引入物业的小区来说，是可以通过招聘来找到合适的物业服务企业的，小区业主可以通过业主大会等合法程序，制定招聘物业的相关标准和要求，发布招聘信息，吸引不同的物业公司参与竞标，在众多的候选者中，选择服务质量好、收费合理、信誉度高的物业公司来为小区服务，但对于那些不具备引入物业条件的老旧小区，即便进行招聘，可能也很难有物业公司愿意接手，要根据小区的实际情况来综合考虑是否能够通过招聘解决小区的物业管理问题。