物业修地漏收钱合法吗？

在日常生活中，小区居民家中地漏出现问题是较为常见的情况，当遇到这种状况时，不少居民会第一时间想到联系物业来进行维修，随后物业提出的收费要求却让许多人产生疑问：物业修地漏收钱，这种行为合法吗？

要判断物业修地漏收钱是否合法，首先需要明确物业服务合同的相关约定，物业服务合同是业主与物业之间权利和义务的重要依据，在合同中，通常会详细规定物业所提供的服务范围和内容，如果合同里明确将地漏维修纳入了免费服务项目，那么物业在维修时收取费用显然是不合法的，业主可以依据合同与物业进行沟通协商，要求其按照合同约定免费维修。

但如果物业服务合同中没有明确提及地漏维修相关事宜，这就需要进一步区分情况，物业的基本服务内容主要涵盖小区公共区域的卫生清洁、安全保卫、设施设备的日常维护等，而业主家中的地漏属于业主的私有部分，并非公共区域的设施，从这个角度来讲，物业并没有绝对的义务免费为业主维修家中的地漏。

如果物业应业主的要求，安排人员为业主维修地漏，这实际上是额外提供了服务，在这种情况下，物业收取一定的费用是合理的，不过，物业收取费用也必须遵循合理、公平的原则，费用的收取应当有明确的标准和依据，不能随意定价，收费标准应该参考市场上同类型维修服务的价格水平，不能过高或过低，物业还应当向业主说明收费的具体项目和金额明细，让业主清楚知晓费用的构成。

如果物业在收取费用时，没有提前告知业主收费标准和情况，或者存在强制收费等不合理行为，那么即使是对私有部分的维修，这种收费也是不合法的，业主在面对这种情况时，可以向小区的业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商解决；也可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，维护自己的合法权益。

物业修地漏收钱是否合法不能一概而论，需要根据物业服务合同的约定、维修服务的性质以及收费的合理性等多方面因素来综合判断，业主在遇到此类问题时，要保持理性和冷静，通过合理合法的途径解决争议，以维护自己的正当权益。