楼道照明费用及管理到底属于物业吗？

在日常生活中，小区楼道照明是一个看似平常却又与居民生活息息相关的问题，许多居民都有这样的疑问：楼道照明属于物业吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从费用角度来看，楼道照明费用在大多数情况下是包含在物业费当中的，物业费是业主向物业服务企业支付的费用，用于小区的各项服务和管理，楼道照明作为小区公共区域的基本设施，其电费通常被视为公共能耗的一部分，物业服务企业在收取物业费时，会将公共区域的水电等能耗费用纳入成本核算，这意味着，业主在缴纳物业费的同时，实际上已经为楼道照明支付了费用，也有一些小区可能会采取单独计量、单独收费的方式，在这种情况下，物业会定期公布楼道照明的用电量和费用明细，向业主分摊相应的费用，这种方式相对更加透明，让业主清楚地知道自己为楼道照明具体支付了多少费用。

从管理维护角度来讲，物业对楼道照明负有管理和维护的责任，楼道照明设施是小区公共设施的重要组成部分，其正常运行对于居民的安全和便利至关重要，物业有义务确保楼道照明设施的完好和正常使用，当楼道照明出现故障时，比如灯泡损坏、线路故障等，业主向物业反映后，物业应该及时安排人员进行维修，这不仅是为了满足居民的日常使用需求，也是物业履行服务合同的体现，物业还需要对楼道照明设施进行定期检查和保养，及时发现潜在的安全隐患，确保设施的安全运行。

不过，在实际情况中，也存在一些特殊情况，有些老旧小区可能由于历史原因，没有完善的物业管理服务，或者物业服务质量不高，导致楼道照明问题得不到及时解决，在这种情况下，业主可能需要通过业主委员会等组织来与相关部门沟通协调，共同解决楼道照明的管理和维护问题，如果楼道照明设施的损坏是由于业主的不当使用造成的，那么可能需要由造成损坏的业主承担相应的维修费用。

一般情况下，楼道照明在费用和管理维护方面都与物业密切相关，但具体情况可能因小区的不同而有所差异，业主在遇到楼道照明问题时，应该先了解自己所在小区的物业费构成和相关管理规定，明确责任归属，如果发现物业没有履行其应尽的职责，可以通过合理合法的途径来维护自己的权益，物业也应该加强对楼道照明等公共设施的管理和维护，为业主提供更加优质的服务。