物业成立什么公司好一点？

在当今社会，物业管理行业竞争日益激烈，许多物业公司为了拓展业务、增加盈利点，会考虑成立相关的子公司，物业成立什么公司好一点呢？以下几种类型的公司可供参考。

一、清洁服务公司

清洁服务是物业管理中不可或缺的一部分，成立清洁服务公司，可以将原本外包的清洁业务收归旗下，不仅能够更好地控制服务质量，还能降低成本。

从市场需求来看，除了住宅小区，商业写字楼、商场、医院等场所对清洁服务的需求也非常大，清洁服务公司可以提供日常清洁、深度清洁、外墙清洗等多种服务，对于商业写字楼，定期的地毯清洗、玻璃幕墙清洁等服务是必不可少的；而医院则对清洁消毒的标准要求更高，需要提供专业的医疗环境清洁服务。

成立清洁服务公司的优势还在于其相对较低的门槛，所需的主要成本包括清洁设备、清洁用品和员工工资，清洁服务公司的业务可以与物业公司的现有业务形成协同效应，物业公司可以优先将清洁业务交给旗下的清洁服务公司，同时清洁服务公司也可以凭借物业公司的品牌和客户资源，拓展外部市场。

二、绿化养护公司

随着人们对居住和办公环境的要求越来越高，绿化养护成为了物业管理的重要组成部分，成立绿化养护公司，能够为物业项目提供专业的绿化设计、种植和养护服务。

绿化养护公司的业务范围广泛，包括公园、小区、道路两旁等各种场所的绿化管理，可以根据不同季节和植物特点，制定科学的养护计划，如浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，在春季可以进行花卉种植和树木修剪，秋季则要做好树木的防寒保暖工作。

绿化养护公司的发展前景良好，随着城市化进程的加快，城市绿化面积不断增加，对绿化养护的需求也在持续增长；人们对生态环境的重视程度不断提高，对绿化品质的要求也越来越高，这为绿化养护公司提供了更多的发展机会，绿化养护公司与物业公司合作，可以提升物业项目的整体形象和品质，增加物业的附加值。

三、家政服务公司

家政服务市场需求巨大，成立家政服务公司可以为业主提供更加便捷的生活服务，家政服务公司的业务涵盖了家庭保洁、保姆、月嫂、养老护理等多个领域。

对于物业公司来说，成立家政服务公司可以进一步增强与业主的联系，提高业主的满意度，业主在享受物业管理服务的同时，还可以方便地预约家政服务，物业公司可以通过小区公告、业主微信群等渠道，宣传旗下家政服务公司的业务，为业主提供一站式的生活服务解决方案。

家政服务公司的运营模式相对灵活，可以根据市场需求和自身实际情况，选择不同的服务项目和服务模式，可以采用员工制，对家政服务人员进行统一培训和管理，提高服务质量；也可以采用中介制，为家政服务人员和客户提供信息对接服务。

四、设备维护公司

物业管理中涉及到大量的设备设施，如电梯、消防设备、给排水系统等，成立设备维护公司，可以为物业项目提供专业的设备安装、维修和保养服务。

设备维护公司需要具备专业的技术人员和先进的检测设备，以确保设备的正常运行，电梯维护需要专业的电梯工程师进行定期检查和维护，及时发现和排除安全隐患；消防设备维护则要严格按照相关标准和规范进行操作，确保在紧急情况下能够正常使用。

成立设备维护公司可以提高物业公司的设备管理水平，降低设备维修成本，设备维护公司还可以将业务拓展到外部市场，为其他物业项目或企业提供设备维护服务，增加公司的收入来源。

物业成立清洁服务公司、绿化养护公司、家政服务公司和设备维护公司都有各自的优势和发展前景，物业公司可以根据自身的资源和市场需求，选择适合自己的公司类型进行成立，以实现多元化发展，提升市场竞争力。