物业工程经理外水多吗？

在物业管理行业中，物业工程经理是一个关键的岗位，负责着物业项目的工程设施设备管理、维护以及相关工程事务的统筹安排，近年来，社会上流传着一种说法，认为物业工程经理“外水”很多，那么这种说法到底是否属实呢？

从理论上来说，所谓“外水”，通常指的是除了正常工资收入之外的灰色甚至非法收入，对于物业工程经理而言，在工作过程中确实存在一些可能获取额外收入的机会。

在工程采购环节，物业工程经理需要负责设施设备、维修材料等的采购工作，一些供应商为了能够获得合作机会，可能会试图通过给回扣等方式来拉拢工程经理，如果工程经理缺乏自律，就有可能接受这些不正当的利益输送，而且在工程外包项目中，比如电梯维修、消防系统维护等，一些小型工程公司可能会为了承接业务，向工程经理行贿。

实际情况并非如此简单，大多数正规的物业管理公司都有一套严格的管理制度和监督机制，在采购流程上，通常会有采购部门、财务部门以及审计部门等多个部门的参与和监督，采购决策并非由工程经理一人说了算，需要经过层层审批和评估，对于工程外包项目，公司也会通过公开招标、严格审核资质等方式来确保公平公正，在这样的制度约束下，工程经理想要获取“外水”并不容易。

随着行业的发展和规范，物业工程经理的职业素养和法律意识也在不断提高，他们明白接受“外水”是违反职业道德甚至违法的行为，一旦被发现，不仅会失去工作，还可能面临法律的制裁，一个有长远职业规划的工程经理更注重自身的专业能力提升和职业声誉的积累，不会为了短期的利益而冒险。

市场竞争也在一定程度上减少了“外水”的存在空间，物业管理行业竞争激烈，业主对于物业服务的质量要求越来越高，物业企业为了提升竞争力，必须保证工程设施设备的正常运行和维护质量，如果工程经理因为贪图“外水”而选择质量不佳的供应商或工程团队，最终影响到物业项目的服务质量，这对于企业的形象和市场份额都会造成严重的损害。

虽然从某些角度看物业工程经理存在获取“外水”的潜在机会，但在实际的行业环境中，由于严格的管理制度、不断提高的职业素养以及激烈的市场竞争等因素的影响，所谓物业工程经理“外水”多的说法是不准确的，大多数物业工程经理都在兢兢业业地履行自己的职责，为物业项目的正常运转贡献着自己的力量。