物业切断水电合法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的矛盾时有发生，而物业切断业主水电这一行为常常引发广泛的争议，物业切断水电到底合不合法呢？

从法律层面来看，物业切断水电的行为大多是不合法的，根据我国相关法律法规，供水、供电合同的双方当事人是业主与供水、供电公司，物业并非合同主体，也就是说，水电供应的权利义务关系存在于业主和水电供应企业之间。

依据《中华人民共和国民法典》的规定，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费，用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金，经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电，同理，供水也是如此，这就明确了只有水电供应企业在符合法定条件的情况下，才有权采取中止供应的措施，而物业并没有这样的权力。

物业与业主签订的物业服务合同，其主要职责是对小区的公共区域进行管理和维护，包括环境卫生、安全保卫、设施设备保养等方面，物业收取的物业费也是用于这些服务内容，而不是用于控制业主的水电供应，如果物业以业主未缴纳物业费等理由切断水电，属于超越其服务权限的行为，侵犯了业主的合法权益。

在某些特殊情况下，物业可能有切断水电的操作，但这也必须符合严格的条件和程序，当发生紧急的安全事故，如水管爆裂、电路故障可能引发火灾等情况，为了避免更大的损失和危险，物业可以暂时切断水电供应，但事后必须及时通知业主并说明情况，同时要积极协助相关部门进行维修和处理。

在实际生活中，物业切断水电的行为往往会给业主带来极大的不便和损失，业主在遇到这种情况时，首先可以与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，并说明其行为的不合法性，如果物业拒绝恢复，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，寻求帮助和解决方案，必要时，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任，包括恢复水电供应、赔偿因停水停电造成的损失等。

一般情况下物业切断水电是不合法的行为，物业和业主都应当遵守法律法规，通过合理合法的途径解决彼此之间的问题和矛盾，共同营造一个和谐、安全、舒适的居住环境。