物业为什么要将保安外包？

在现代物业管理中，将保安服务外包的现象越来越普遍，这种做法背后有着多种原因，下面我们来深入探究一下物业选择将保安外包的缘由。

成本控制

对于物业企业而言，成本是运营管理中需要重点考虑的因素，如果自行组建保安团队，意味着要承担一系列的开支，首先是招聘成本，包括发布招聘信息、筛选简历、组织面试等环节，都需要投入人力和物力，员工的薪酬福利也是一笔不小的开支，除了基本工资，还需要缴纳社保、提供节假日福利等，而且随着社会经济的发展，人力成本不断上升，这对物业企业来说是一个持续的压力。

而将保安外包给专业的保安服务公司，物业只需按照合同约定支付固定的服务费用，这种费用通常比自行组建团队的成本要低，因为保安服务公司可以通过规模化运营，降低人员招聘、培训等方面的成本，然后将部分成本优势让利给物业，一家中型小区的物业，如果自行招聘和管理保安，每月的人力成本可能达到数万元；而选择外包后，每月支付的服务费用可能会节省数千元，这对于物业企业来说是一笔可观的成本节约。

专业服务

专业的保安服务公司在人员培训和管理方面具有明显的优势，他们拥有一套完善的培训体系，能够对保安人员进行系统的培训，包括安全防范知识、应急处理技能、礼仪规范等方面，经过专业培训的保安人员，能够更好地履行职责，为小区或商业场所提供更优质的安全保障服务。

相比之下，物业企业可能缺乏专业的培训资源和经验，难以对保安人员进行全面、深入的培训，而且保安服务公司通常会定期对保安人员进行考核和评估，及时发现和解决问题，保证服务质量的稳定性，在应对突发事件时，经过专业培训的保安人员能够迅速采取有效的措施，如火灾发生时组织人员疏散、制止违法犯罪行为等，最大限度地减少损失。

风险转移

保安工作存在一定的风险，如在执行任务过程中可能会与业主或外来人员发生冲突，甚至导致人身伤害或财产损失，如果是物业自行管理的保安团队，一旦发生这类事件，物业企业需要承担相应的法律责任和经济赔偿，这不仅会给物业企业带来经济损失，还可能影响企业的声誉。

而将保安外包给保安服务公司后，在一定程度上实现了风险的转移，根据双方签订的合同，保安服务公司对其派出的保安人员的行为负责，当发生纠纷或事故时，由保安服务公司按照相关法律法规和合同约定进行处理，物业企业可以避免直接陷入法律纠纷和经济赔偿的困境。

管理便捷

自行管理保安团队需要物业企业投入大量的精力和时间进行人员管理，包括考勤管理、绩效考核、人员调配等，这对于物业企业来说，增加了管理的复杂性和难度。

而选择保安外包后，物业企业只需与保安服务公司进行沟通和协调，监督保安服务公司的服务质量即可，保安服务公司会负责保安人员的日常管理工作，如人员招聘、培训、调配等，大大减轻了物业企业的管理负担，使物业企业能够将更多的精力投入到物业管理的其他核心业务中，提高整体运营效率。

物业将保安外包是出于成本控制、获取专业服务、风险转移和管理便捷等多方面的考虑，在选择保安服务公司时，物业企业也需要谨慎评估，选择信誉良好、服务质量高的合作伙伴，以确保保安服务能够满足小区或商业场所的安全需求。