墙面误差太大物业不管吗？

在购房和入住的过程中，墙面误差太大是一个让不少业主头疼的问题，当遭遇这种情况时，业主们往往会把希望寄托在物业身上，物业是否真的会对此负责并进行管理呢？

墙面误差太大，这可不是一个小问题，它不仅影响房屋的美观度，还可能涉及到房屋的结构安全，想象一下，当你满心欢喜地拿到新房钥匙，准备精心装修打造温馨家园时，却发现墙面歪歪扭扭，误差超出了正常范围，这无疑给业主浇了一盆冷水。

从物业的职责角度来看，物业管理公司主要负责的是对物业共用部位、共用设施设备进行维护、养护和管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等工作，墙面如果属于公共区域的墙面，例如楼道墙面等出现误差太大的情况，物业是有一定的管理和协调责任的，物业需要及时对这种情况进行勘察和评估，看是否会对公共安全造成影响，如果存在安全隐患，物业应该组织相关人员进行修复或者联系开发商等责任方来处理。

但如果是业主户内的墙面误差太大，情况就相对复杂了，在房屋交付后，户内墙面通常属于业主的专有部分，按照相关规定，物业并没有直接对业主专有部分进行维修和管理的义务，不过，物业在其中也并非完全没有作用，物业可以起到一个桥梁和协调的作用，当业主发现户内墙面误差太大时，物业可以协助业主联系开发商，因为墙面误差太大大概率是房屋建造过程中施工质量不过关导致的，开发商作为房屋的建设者，对房屋质量负有首要责任。

在现实生活中，很多时候物业并没有积极履行自己应尽的职责，有些物业可能会以各种理由推脱，比如声称这是开发商的问题，与自己无关，从而对业主的诉求置之不理，也有一些物业可能由于自身管理能力有限，缺乏专业的知识和经验，不知道该如何处理墙面误差的问题，导致问题一拖再拖。

对于业主来说，当遇到墙面误差太大而物业不管的情况时，不能坐以待毙，业主应该收集好相关的证据，比如墙面误差的照片、测量数据等，业主可以先与物业进行友好沟通，明确指出物业在协调处理问题中应承担的责任，如果物业仍然不配合，业主可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行投诉，通过合法的途径来维护自己的权益。

墙面误差太大的问题不能被忽视，物业在其中有着不可推卸的协调和管理责任，无论是公共区域还是业主户内的墙面问题，物业都应该积极作为，而业主也应该学会运用法律武器来保障自己的合法权益，让自己的居住环境更加安全和舒适。