装修时要交物业什么钱？

在进行房屋装修时，业主通常需要向物业缴纳一些费用，这些费用的设置是为了保障小区的整体环境、公共设施安全以及装修活动的有序进行，以下为你详细介绍装修时可能需要交给物业的费用。

装修保证金

这是最常见的一项费用，物业收取装修保证金的目的是为了防止业主在装修过程中出现违规行为，如破坏房屋主体结构、损坏公共设施等，当装修工程结束，经过物业检查，确认没有违反相关规定和造成公共区域损坏后，这笔保证金会全额退还给业主，不过，不同小区对于装修保证金的金额规定有所不同，一般会根据房屋的面积大小来确定，通常在几千元到上万元不等。

装修管理费

装修管理费是物业为了对装修施工现场进行管理和服务而收取的费用，在装修期间，物业需要安排人员对装修活动进行监督，确保装修符合小区的规定和安全要求，检查装修时间是否符合规定，避免在居民休息时间进行高噪音作业；监督装修工人的行为，防止他们在小区内乱丢垃圾、随意停放车辆等，装修管理费的收取标准也因小区而异，有的是按照装修工程总造价的一定比例收取，一般在 2% - 5%左右；有的则是按照房屋面积，每平方米收取几元到十几元不等。

建筑垃圾清运费

装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾不能和普通生活垃圾混放，需要专门进行清理和运输，物业收取建筑垃圾清运费后，会安排专人将这些垃圾从小区内运出，并进行妥善处理，其收费标准通常根据产生的垃圾量来计算，有的小区按房屋面积收取，每平方米几元；也有的会根据实际的垃圾车装载量来收费。

出入证费用

为了保障小区的安全，物业会为装修工人办理出入证，出入证费用一般包含证件的制作成本和一定的押金，如果装修结束后工人将出入证完好归还，押金可以退还，办理出入证可以有效控制进入小区的人员，防止无关人员进入，保障小区居民的安全。

业主在装修前应详细了解所在小区物业关于各项费用的收取标准和退还政策，并要求物业提供相应的收费依据和发票，在装修过程中要严格遵守相关规定，避免因违规行为导致费用损失。