买什么房不要物业？

在购房过程中，很多人都希望能找到不需要缴纳物业费的房子，这种房子相对来说比较少见。

一些老旧的单位自建房，可能在当初建设时并没有规划专业的物业管理，这类房子往往没有完善的物业体系，也就不存在物业费的缴纳问题，还有一些偏远地区新开发的楼盘，可能因为配套设施不完善，暂时没有引进专业的物业公司，短期内不需要业主缴纳物业费，一些小产权房，由于其产权性质特殊，通常也没有规范的物业管理，自然也就不存在所谓的物业费。

需要注意的是，没有物业的房子虽然能节省物业费开支，但也可能存在诸多问题，比如小区环境可能无人维护，卫生状况较差；安全方面缺乏保障，没有专业人员巡逻；公共设施损坏后难以及时维修等，在考虑购买没有物业的房子时，一定要综合权衡利弊，充分考虑自身的需求和可能面临的各种情况，谨慎做出决策。